在城里买房还能不能继承农村房产?父母的农村房产如何继承?

在城里买了房,但父母在农村有自建房,若在父母离世后继承问题困扰了不少人。那么,在城里买房还能不能继承农村房产吗?下面住宅在线的小编就来和大家说说吧。

在城里买房还能不能继承农村房产

一、在城里买房还能不能继承农村房产?

1、在城里购买房屋并且已经将户口迁移到城市中,可以继承农村房产,但是不能改造与修缮房屋,等房屋倒塌后宅基地就会被村集体收回。

2、在城里购买房屋,但是户口在农村的,也可以继承农村房产,而且还拥有宅基地的使用权,可以对继承的房屋进行修缮与改造。

3、在继承农村房产的时候,如果父母的房产的证件不全,就要进行公证,可以按照《继承》法中的相关规定来办理,如果因为历史原因导致证件不全,也需要先办理证件再进行过户。

4、年轻时将户口迁到城里,退休后只要在农村有房,且农村集体组织愿意接纳户口,就可将户口迁回农村。值得注意的是农村中有的房必须是原来自己就有的或继承父母的,不能购买。

父母在农村房产该如何继承?

二、父母在农村房产该如何继承?

父母死亡后,其名下的农村房屋一般是需按法定方式继承,如果有遗产的,则需按遗嘱的指定内容来继承房屋。

1、《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2、《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承;自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人;自然人可以依法设立遗嘱信托。

父母在农村房产


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