房子的检查是获得房子后的第一步。这也是一个非常重要的环节。房屋检查的质量直接影响房屋的装修和住宅。因此，当业主检查时，一定不能认真对待。验收。那么房屋验收的步骤是什么？

房屋验收的六个步骤：

首先，仔细检查开发人员发布的证书信息

1.《房屋的住宅质量保证》;

2,《住宅使用说明书》;

3,《完成验收记录表格》;

4.测量单位的面积测量表/测量区域细节;

5，管道配送完成图（水，强电，弱电，结构）/工程完工图纸或设计单位施工图纸（可带走）;

6,《建筑工程质量证书》;

7,《房地产开发建设项目完成验收合格证》。

其次，仔细查看房子的结构

首先检查房子是否有裂缝。例如，检查主卧室的地板和顶部以及露台附近的起居室是否有裂缝，露台两侧的墙壁是否有裂缝。如果存在严重的质量问题，可以修复开发人员。还应检查承重墙，墙壁，天花板等是否有凸起或凹陷。这也是房屋检查过程中的一个重要项目。然后用绳子将重物放在屋顶上，将墙壁倒在墙上，检查房屋的倾斜度和高度。

三，检查房屋漏水，排水，防水

1.首先检查房屋是否有泄漏。我们可以直观地看到房子的墙壁上是否有变色，起泡，剥落和灰化。如果有，则表示有渗水。

2，尽可能使水流量大，看水压，测试排水速度和是否通畅。在浴室排水（约2厘米高）。一段时间后，检查下一个房屋的天花板是否有泄漏。

第四，检查室内细节

检查门，门，卫生间门等。例如，门的四边是否平行并靠近门框，间隙是否过大，门是否自由操作，门锁是否牢固，和隔音效果。油漆是否落下，颜色是否一致。玻璃是否完好以及开关窗是否灵活。还要注意窗台下的水渍。如果窗口漏水，您需要及时向开发人员说明情况。各种管道表面的涂层是否完好无损，水管是否破裂，污水管道是否有蓄水和除臭弯头和防臭地漏。

五，房屋供电和燃气设备检验

1，你可以先试着拔掉电源。检查电动门和电表是否可以控制室内所有灯和室内插座。在制动器打开后观察室内是否完全断电。如果房子里有开关，请以同样的方式检查。浴室的电源插座应该是防潮插座，防溅措施，然后看看安装是否牢固。

2.检查气体是否畅通无阻，厨房和浴室应布置在靠近通风口的位置。这将有助于快速排出气味和废气，并保持室内空气清洁。打开电话和电视的线路接口，你可以很难看它是否是虚拟的。

6.检查房屋周围的情况和其他方面

1.检查销售合同上标明的设施和设备是否缺失，品牌和数量是否一致;

2.电表，水表和燃气表的价值;

3，是否有专用垃圾车道，是否有堵塞;

4.是否有特殊的邮箱;

5.检查起居室，南面和北面卧室的空调机组和孔。

粗糙房屋的验收标准：

1.所有外部饰面，包括阳台和防雨罩外饰面，均应按照设计文件完成。

2.应按设计文件填写公用部件，公共设施，各种管道（给，出，雨，暖，热），电气设备（配电箱，机柜，板，插座，开关，灯具）等。并根据需要完成各种测试项目。

3.各种管道应经过水，压力试验，球试，加热和热调试等检验和验收。

屋顶工程进行蓄水和浇水测试。

5.如果在每个房间使用预制板坯或现浇板坯，则应对板坯进行抹灰并用腻子进行平整，以获得紧密且无裂缝的接缝，光滑无阻，表面光滑，颜色均匀。线角度笔直;每个房间底层的混凝土应平整紧凑，以实现牢固的粘接和无裂缝。

6.具有防水要求的房间地板应严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划。在验收过程中，应进行两次蓄水试验，以确保无泄漏。

7.地漏和淹水坡度符合设计要求，淹没不会逆转。接头紧密平整，无泄漏。

8，各个房间的水泥地面基础的高程，重新装修时应考虑高度尺寸要求。

房屋检查需要逐步进行，这一环节不容忽视。在验收过程中，一旦发现异常情况，应及时与施工公司沟通，以免影响未来居住。