现在购买的大多数二手房都建于20世纪80年代和90年代。房屋的结构和空间布局与现有房屋的结构和空间布局截然不同。因此，购买二手房的朋友不可避免地要拆除房屋。那么，在二手房结构转型的过程中，需要注意哪些方面呢？

如何改变二手房

一，成品保护

在施工过程中，不可避免地会发生交叉污染和碰撞损坏。因此，在施工前做好成品保护工作尤为重要。

受成品保护的物体大致可分为可移动物体和不可移动物体：

1.可移动物体：在正式施工前，原有的固定设备可以拆除并转移到其他地方进行保管。例如，空调，橱柜，抽油烟机等。

2，不可移动物体：可原位保护。如地板，瓷砖，墙壁和推拉门框等。

地板可以用防潮垫和纸板覆盖，更昂贵的地板可以用3~5mm的木材保护。瓷砖可以用纸板和彩色条铺设，接缝用透明胶带固定。可以使用报纸和遮蔽胶带进行墙面保护。防盗门和成品门可以使用气泡膜和透明胶带，并且通常需要双面包裹以防止污染。还有需要保护的家具，门窗，门槛，天花板和地漏。

二，主体内容的变化

1.设计图纸。拆卸主体前要做的第一件事是先准备好设计图纸，然后根据装修设计图纸的规划进行拆卸。没有装饰图纸等于不规划装饰内容。在这种情况下，鲁莽不适合。

2.原始材料被遗忘。在拆解的早期阶段，有必要注意是否需要去除原材料。例如，如果原始腻子是防水的，则不必将其移除。应保留可直接使用的材料。

3.墙修改。按照装修图纸的指示拆除墙壁和新墙。

墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，你不需要铲。如果你不平坦，你需要刷一层界面剂并再次刮掉腻子。如果没有，所有铲子再次做。腻子可刮2-3次。在墙壁开槽的地方，应用石膏密封，并应涂上真正的牛皮纸（连续拉），并刮去腻子。必须处理空鼓或裂缝。

4.铲起地面，用加热取代加热，然后更换钢窗。

5.拆除结束后，清理建筑垃圾会留下大量垃圾。此时，施工队员需要为下一步清理垃圾。

对二手房拆迁的误解

1.自由拆除墙体结构

许多人认为房间内的承重墙不能拆除，但可以拆除非承重墙。这实际上是一个很大的错误。事实上，并非所有非承重墙都可以任意拆除。所谓的非承重墙是指由钢筋混凝土柱框架组成的墙面。非承重墙是次级承重构件，但同时它是承重墙的极其重要的支撑。

在某个空间的情况下，移除非承重墙或在墙壁上形成孔并不是太大的问题。但是，如果在整个建筑物中有许多非承重墙被任意拆除的情况，则建筑物的结构将大大减少。抗冲击性。

如何处理它：

墙壁不能被移除，但可以尽可能合理地使用。用壁纸或挂画装饰墙面会有很好的效果！或者在墙上安装壁橱也是一个不错的选择。

2，不要铲旧墙

二手房的墙看起来很新。它不需要铲起旧墙直接让建筑团队刷新墙上的腻子层。这是一个很大的错误，新的腻子层在一段时间后慢慢剥落。根本原因是旧墙没有铲起来！

如何处理它：

如果房间只翻新一年或两年，可以完全去除防水腻子，墙面涂料可以用钢刷和砂纸重新涂漆。应该注意的是，由于材料的老化，在翻新和翻新期间必须将防水腻子超过五年移除到墙壁的底部。否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用。

此外，当拆除墙壁时，施工团队应该要求拆除墙壁的开关和插座面板并对其进行标记，以防止在重新安装过程中出现错误并影响墙壁的外观。

3.墙体渗水不重要

墙壁有渗水痕迹，涂有乳胶漆。隔水墙的渗水情况是一个长期问题。如果处理不好，它将奠定基础。这个问题必须在专业的施工队伍中找到，以进行彻底的防漏墙施工。

如何处理它：

在施工期间，施工人员需要清洁基面，清除表面污垢并进行清洁。如有必要，使用聚合物水泥浆刷2-3次，以增强砂浆和基料之间的粘合能力。严格控制砂浆的标签和质量。建议使用含有微纤维和减水剂的水泥砂浆制作整平层或防水层。

在对面工程施工之前，要求先将基面和墙面砖弄湿并干燥。当饰面砖附着在防水层上时，聚合物水泥浆应扫描一次。如果底层是平的，则聚合物水泥基复合涂层的乳液可以通过粘合剂直接施加到表面层，并且粘合层和防水层结合成一体。

因此，在进行二手房改造和翻新时一定要注意这些事项，注意房屋的安全，避免将来发生不必要的麻烦。