房子满70年后拆了有补偿吗？房子没签字被强拆怎么处理？
西安市的棚户区、老旧小区改造工程进行的如火如荼，因此不少朋友对于房子满70年后拆了是否还有补偿都存在着疑惑。今天住宅小编就来为大家好好讲讲，房子满70年后拆了有补偿吗？以及房子没签字被强拆怎么处理的相关内容。
房子满70年后拆了有补偿吗？
根据最新的《民法典第三百五十九条规定，建设用地使用权的续期：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以即使70年的房屋产权到期了，正好遇到拆迁也不用担心。因为房屋70年产权到期将自动续期，因此若拆迁也是有补偿的。根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的立法目的也知道，是保护公民的财产权圣神不受侵犯，因此及时到期的产权也是会受到保护的。
房子没签字被强拆怎么处理？
1、分为2种情况：
（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。
（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
2、法律依据如下：
（1）因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。
（2）国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。
（3）集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定：在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。
（4）国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
综上所述，关于房子满70年后拆了有补偿吗，房子没签字被强拆怎么处理的相关内容就位大家介绍到这里了。现在不少城市都开展了旧城改造计划，希望这篇文章能对即将面临老旧房屋拆迁的朋友们有所帮助！
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