听说买房子不要买顶楼？买房的这四点讲究要注意！
现在有购房刚需的人不在少数，对于这些消费者来说，其购房时，会从多个方面综合考虑后，再确定房屋的楼盘、楼层等方面的内容，部分人为了安静，会选择顶层，但是也有不少人买房子不要买顶楼，这是为何呢？
一、买房子不要买顶楼？
据住宅在线小编了解，部分人认为买房子不要买顶楼主要受以下几点原因的影响，具体如下：
1、生活成本相对偏高
（1）就顶楼房屋而言，因其楼层过高，水费一般会相比于低层房屋要贵一些。因为当楼高超过一定数值时，生活用水输送需要采用二次加压的手段才能运送到高层，楼层越高，水费也就会越贵。并且顶楼大概率还好出现水压不足的情况，生活不便。
（2）对于有电梯的顶楼房屋来说，其公摊的电梯费用一般也是要比低层房屋贵的，若是电梯突然停电或者是没有电梯的顶层房屋，爬楼梯也是一件非常耗时耗力的事情，老人小孩爬楼梯还存在一定的风险。
2、居住舒适度较差
（1）顶楼房屋容易出现夏天热冬天冷的情况，在夏季，顶楼被阳光直射的面积要比低层的大，那么夏季顶层房屋室内温度会相对偏高。在冬季刮风下雪等天气中，顶楼受到的影响要比低层房屋大，那么便会出现室内温度相对较低的情况。那么使用空调等能耗设备的费用相对会偏高。
（2）顶楼容易出现房屋漏水等情况，主要是顶层的防水容易出现问题，若是在顶楼做防水做的比较的差，再加上长期的风吹雨淋和太阳暴晒，那么在后期出现房屋漏水的概率会非常大，居住舒适度相对较低。
3、虽说顶层房屋存在以上缺点，但是顶层房屋也存在一定的优点，比如说其采光和通风效果好、私密性好、价格相对较为便宜、相对较为安静、视野开阔等等，在购房时，可根据自身实际情况来决定是否买顶楼房屋。
二、买房子有哪几点讲究？
1、要考虑自身经济实力
买房要结合自身经济实力来确定房屋面积等信息，避免加重经济负担。并且在确定好要买那个楼盘的房屋时，因不少楼盘需要进行摇号买房，这时就要做多手准备，尽量多做几套备选房源，以免没能选上心仪的户型。
2、要考察房屋质量
在买房子的过程中，房屋质量和开发商的资质是需要考察一番的，可以从开发商的口碑入手，比如私下询问在该房产工作的服务人员或者是已入住该小区的住户。购房时，一定要查看开发商的五证两书，以免后期不能成功办理房产证。
3、要考虑配套设施
除了要考察房屋质量外，还得考虑小区配套服务设施和周边环境情况，尽量选择交通便利，并且配套设施完善的小区，这样生活会更加的便利。
4、要正确签订购房合同
买房要签订购房合同，不要做口头上的协议，若是开放商给出一些承诺，但是合同上没写，要将其添加在合同当中，以免后期产生纠纷。在签订合同时，合同内的信息要填清楚，也要看清楚，要有房屋面积、楼层、交房时间、违约责任等等信息。
关于买房子不要买顶楼的原因，以及买房有哪几点讲究的内容，住宅在线小编就给大家说到这了，大家在买房时，一定要考虑清楚，并合理进行选择，以免后期出现不必要的麻烦，希望本文可以给大家带来帮助。
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