新手指南：交物业费需要带什么
交物业费需要带什么？
交物业费需要带的东西不同楼盘的物业公司也规定各不相同。但是大致上需要的材料有：屋主的个人身份信息证明，房产证复印件，物业公司规定的银行卡，然后就是钱款，包括物业费的费用，维修基金等。
一般需要缴纳的物业费包括哪些？
1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；
2、物业管理区域绿化养护费用；
3、房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；
4、物业管理企业固定资产折旧；
5、物业管理区域保洁等等。
物业费的收取标准有哪些？
1、定价合理
收费标准要根据用户的收入水平高低确定，标准过高不易取得业主的支持，标准过低会让物业公司赔本。
2、优价原则
若收费标准越高，所提供的服务档次也必须越高。
3、微利原则
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
4、公平有偿
谁使用，谁付费，谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小计收的。
5、合法合规原则
不违反国家和地方政府的有关规定。
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