一、退中介费的技巧有哪些？

找中介公司租房时，若是中介公司和房屋出租人出现了违约情况，那么承租人的中介费一般可以退还的。若是承租人违约，那么中介费退还的可能性不大，建议找中介进行协商。

二、租房时中介费缴纳注意事项有哪些？

1、租房子中介费缴纳找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，需要找到一个靠谱的中介公司。

2、看好房子后，租房公司就会约房东和见面，当面谈好租房的价格。很多人经常说可以避开房屋租赁公司私自和房东谈，从而不交中介费。其实这是不行的。租房子中介费缴纳因为在和房东协商房屋租赁价格的时候，至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。

3、和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。现在估计预收一个月房租的基本没有了，通常情况都是预收一个季度或则是半年房租。当然，房屋租赁公司的中介费就和的房租有关了。

4、签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。租房子中介费缴纳在房屋租赁公司参与签订租房合同时，作为租房人，要在中介费上和房屋租赁公司协商，协商就两点内容：谁出中介费？中介费是多少？

5、租房子中介费缴纳租赁的中介费一般是一个月房租。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。当然，可以和房屋租赁公司达成其他的价格，不过，这很不容易。约定俗成的规则其实是最好的选择。