民宿的说法，最早起源于英国。在上个世纪60年代，英国西南部与中部较稀疏的农家为了增加收入开始出现民宿，它属于家庭式招待，也是最早的民宿的雏形。民宿在中国的发展起步于2012年，正值中国旅游业快速发展时期，大众出行由商务旅行、包团出行转向个人出行，客栈民宿这种更具个性化的主题酒店需求量大大增加。

中国旅游与民宿发展协会发布《2019年度中国民宿行业发展研究报告》的数据显示，2019年共享住宿市场交易额为209亿，渗透率高达35%。交易额与渗透率较上年都有大幅增长。截止到2019年，中国在线民宿房源数量为134万个，在线房东40万人，房源数量与房东数量齐上升，也预示着民宿行业未来发展的大好势头。

然而2020年新冠疫情的爆发，为民宿行业的发展按下了暂停键。一场前所未有的“寒冬”正席卷而来。订单一夜之间被取消，民宿主开始缩减团队，甚至有的民宿主面临着高昂的负债，有的直接选择了关门歇业。

今年开始，沉寂已久的民宿行业触底反弹，加速恢复，迎来强势复苏。上半年，国家下发《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单等民宿行业相关政策文件；下半年，北京、成都、佛山等全国多个热门城市均已释放出支持民宿发展的积极信号，纷纷出台相关民宿管理办法，鼓励民宿行业发展。

《通州区促进乡村民宿发展的实施意见》发布，推动民宿规范健康发展，实现全区乡村民宿从规模到质量的全面提升；

《成都市旅游民宿管理办法》公开征求意见，将适当放宽旅游民宿市场准入，支持和鼓励本地民宿的健康可持续发展；《佛山市高明区岭南新民宿管理暂行办法（征求意见稿）》发布，为进一步规范民宿经营管理，促进民宿行业规范发展；

凭借着良好的政策风口与报复性增长的出行需求，让民宿行业远离“野蛮生长”。开始稳步发育。根据携程数据显示，

2021年清明节小长假总订单量同比增长300%，五一期间国内出游达到了2.3亿人次。其中民宿游已经成为了一种新型的旅游住宿方式，民宿在出行旅游中的重要性更加凸显，“民宿+餐饮”、“民宿+旅拍”、“民宿+剧本杀”、“民宿+乡村集市”等多种新型的消费场景的出现，让民宿游的目的地已经成了民宿本身。

轻宅科技——乡村住宅资产运营平台的出现，为想要去到乡村创业的民宿主们提供了更加便捷的找房找地途径。目前轻宅已覆盖长沙、武汉、成都、合肥、安吉等五大城市，上线房源超300宗，储备房源超5000宗。轻宅科技专业房源勘测与收储团队对房源标准有着更严格要求，每一宗上线房源都经过全方位评估，确保合法合规、权属清晰，并且距离城市中心车程仅30-60分钟，交通通达性更好，为开发民宿提供了充足便利条件。全产业链条的作业体系加上政府主导的鉴证机制，为房屋流转交易解除后顾之忧。

从旅游市场的整体数据看，2021年上半年，国内旅游总人次18.71亿，国内旅游收入1.63万亿元。（数据来源：文化旅游部）伴随着国内旅游的火热，疫情过后国内旅游的持续升温加上民宿行业相关政策的不断完善，会为民宿的发展带来新的机会点。