房产交易中房子期转现什么意思？
一、房子期转现什么意思
房子期转现就是把房屋从期房转为现房，正常情况下期转现的过程为3至4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升，所以开发商的房屋一般都经过了期转现这个过程，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，可以收客户的诚意金，等到房屋转现后在办理签约手续。
二、买房主要看哪些方面？
1、要查看开发商相关证件
买房看房时，一定要选择靠谱的开发商，向开发商索要房屋预售许可证、规划许可证、土地使用证等，看其证件真伪，避免买到无证件的房子。看证件尽量要求看原件，以免复印件造假。买房前也需做好建房预算。
2、查看购房合同
买房一定要签购房合同，签订购房合同时，要按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》，也不要做口头协议。在签订合同时，合同内的内容要详细。比如交房时间，一定要将交房日具体确定到“xx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
3、要查看房屋质量和周边环境
在购房的过程中，是现房的，消费者就一定要当场查看现房的房屋质量。是期房的，就得要做好交房验收。并且一定要观察房屋周边环境情况，可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。要看房屋采光、通风情况是否满足需求。
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