房屋的产权证办理流程有哪些？
一、产权证办理流程有哪些
1、确定开发商已经进行初始登记，然后到相关的管理部门领取房屋所有权登记申请表，填写完以后要让开发商签字盖章。
2、拿测绘图(表)。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，其中测绘表是标注面积的重要依据。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
3、在开发商处领取办证相关文件
办理产权证需要很多相关的材料，购房者在办理之前应当准备齐全，有需要开发商盖章的地方要及时处理。
4、交公共维修金、契税等费用
需要缴纳公共维修基金和契税，并保存好缴纳凭证，这是办理房产证的重要文件，如果遗失的话，会影响办理的进度。
5、提交申请材料
提交相关的申请材料，包括：房屋买卖合同、房屋实测面积和房价结算的确认书、盖章的申请表、专项维修资金专用收据、购房者身份证明、契税完税或减凭证等。
6、规定时间内领取房屋产权证
购房者按照通知书上的规定领取产权证，期间还需要缴纳印花税、产权登记费和工本费。
二、不动产权证到期了怎么续期？
如今房产证不再实行，取而代之的则是不动产权证，其中住宅的使用年限为70年、公寓为40年以及别墅为50年，其期限统统作废了，而70年产权的房屋到期后可自动续年限，40和50年公寓产权到期一般需要主动申请续期。不动产权证在到期了之后要进行土地使用权的续费续期的相关申请，但需要在不动产权证到期的前一年就开始进行。如果通过批准则会予以续期，还需要重新签订相关的合同，同时还要缴纳土地的出让金。
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