离婚房子属于女方的吗？离婚房子有贷款怎么过户？
离婚在当下的社会中可谓是尤其普遍了，而在离婚的时候，都会对财产分割问题进行协商.产权就是其中之一，一部分人也会为离婚产权归谁而争论不休，那么离婚房子属于女方的吗？离婚房子有贷款怎么过户？接下来住宅在线小编就来一一揭晓答案。
一、离婚房子属于女方的吗？
离婚之后房子到底属不属于女方需要更加具体情况而定。如果该房屋属于女方的个人财产，离婚时不用参与分割，即归女方所有。根据《民法典》中第一千零八十七条规定，夫妻共同财产由双方进行协议处理；协议不成的，应该由当地人民法院根据财产的具体情况，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的基本原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当一起偿还。共同财产不足清偿亦或者是财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚房子有贷款怎么过户？
一般来讲，有贷款房若想要过户必须先付清银行所欠的贷款。想要要解决离婚后有贷款房如何过户问题，首先我们就应该先弄明白离婚后贷款房过户的具体方式有哪些。离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种：
1、将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方
这种情况要解决离婚后贷款房如何过户问题，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳房贷。
2、离婚双方将一方拥有的贷款房过户给另一方
若是上述情况，过户时需还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行房产证解押出来之后，再去办理过户的手续。此外一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行。
3、将离婚双方共同的贷款房过户给第三人
在这种情况下，要解决离婚后贷款房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
以上这些内容主要是住宅在线小编为大家阐述的关于离婚房子属于女方的吗以及离婚房子有贷款怎么过户这方面的知识，离婚后房子归谁还需要根据实际情况来决定，无法协商的可以申请法院来判决。
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