楼顶太阳能跑水，顶层被泡咋维权？
德州是着名的“中国太阳城”，着名的太阳能热水器生产基地。德克萨斯州顶部的任何地方都可以看到太阳能热水器。在屋顶上使用太阳能热水器也给顶层居民带来了很多麻烦，因为屋顶上的防水层受损，而且往往是太阳能自来水的顶部。在这种情况下，顶级所有者不容易捍卫自己的权利。
太阳能自来水的顶层，顶层业主冒泡了
“最近，在屋顶上运行的太阳能导致602车主的屋顶漏水。请使用太阳能热水器老板及时检查热水器并及时修复漏水情况。“8月13日，在德州经济技术开发区住宅区。该物业在走廊上张贴了通知。
社区的物业工作人员告诉记者，夏季太阳能热水器经常使用。单元602的所有者找到了该物业，并说有一个热水器泄漏导致屋顶渗漏。
记者注意到，这不是一个案例。住在高迪世纪城的一个顶级家庭居民也向记者报告说，由于建筑物屋顶上的太阳能已经泄漏了很长时间，房子的屋顶在夏天是渗水，而且装饰的光池浸透了。由于潮湿，屋顶非常温和，墙壁上的油漆浸透了。
很难找到负责人，顶楼的业主很难防守
“有一个人对此情况负责很难找到，只能发布通知。”社区物业经理有点无奈。
他告诉记者，他们还安排了物业人员去建筑物顶部看，因为他们看不到太阳能热水器泄漏。因此，他们怀疑有人在给太阳能热水器浇水时忘记了水，导致水溢出。
高地世纪城的老板遇到了另一种情况。 “下雨的时候，我们的房子是不透水的，这意味着顶层的防水层没有问题。”店主告诉记者。
他们寻找财产和维修大师进行检查，发现太阳能热水器上的一些热水器或管道已老化并长时间破裂。水从管道井流下来。由于管道井没有防水层，水渗透细裂缝。家庭住宅。
现在，两个顶层业主的问题是他们需要让邻居要求他们更换热水器管道。他们没有这种力量。申请物业维修基金，对公共管道井进行部分防水维护或转移管道井。该物业被视为不符合申请资格。此外，使用财产维修资金需要得到其他业主的同意，征求意见会非常麻烦，因为未遭受损害的业主也可能不同意。
业主在享有权利时也应履行义务
市房屋管理中心物业管理处的工作人员告诉记者，如果顶部公共部分的防水层有问题，房客的屋顶漏水，房屋防水已经过了保修期。业主可以使用物业维修基金向房屋管理部门申请维修，但所需户数的业主必须签收申请，否则申请将不予支持。
德克萨斯州晚报公益律师集团和山东国防律师事务所的律师王攀峰认为，在这种情况下，首先，财产有责任检查所有者的太阳能泄漏，确定负责人，并询问对方派对及时热水器正在修理中。
如果无法找到具体的负责人，且物业维修基金无法申请维修，或其他邻居不支持使用特殊维修资金，顶楼的受损建筑物业主可以起诉太阳能水的所有业主加热器安装在设备的屋顶上。被起诉人的所有者需要证明太阳能热水器没有漏水。否则，顶层的维护费用和损坏的业主将赔偿普通人的损失。
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