泸州房产好户型的标准是什么

除了学区的住房价格,配套设施和几个因素外,住房类型的选择尤为重要。选择良好的生活体验将会很高,并且不会浪费空间。因此,选择面积适中的房屋,平面图和空间利用率,紧凑的布局将节省金钱和担心,仍然是舒适的。那么,一个好公寓的标准是什么?

好公寓的标准是什么?

标准1:实用,安全和灵活的经济

一个好的现代公寓应该具有六个特征:实用性,安全性,灵活性和可变性,经济性和艺术性。

实用性意味着房子应该实用,尺寸合适,功能合理,舒适温暖。每个房间都是方形和方形,较少的“黄金角银角”。谨防多边角落的“钻石”房间,真正成为人们居住的港湾。安全是指房屋具有防盗,防火,抗震和抗自然灾害的能力。它还必须具有一定程度的保密性,以使您感到安全,因此社会,功能和私人空间应该有效地分开。此外,房屋必须经济,即面积应紧凑,使用率更高。当然,房子也应该是美丽和慷慨的,具有一定的艺术,个人,特殊和文化的味道。

标准2:有效分离空间

一般来说,良好的公寓设计应包括六种分离:生理分离,功能分割,运动和分离的分离,公共和私人的分离,主要和次要的分离,干湿分离。

生理分离意味着8岁以上的儿童应与父母住在不同的房间。 15岁以上的儿童应住在不同的房间。功能分区指的是不同的生活功能。必须有不同的生活空间。游客必须有一个客厅和厨师有厨房。储存应有储藏室等;运动和分离之间的分离意味着活动空间和休息空间应该严格分开。居住在起居室,餐厅,厨房等的人经常出入,活动应该靠近大门。卧室显然需要最安静,而且应该更加深入;公私分离意味着必须充分尊重和保护家庭生活隐私,入境后不允许访客看到所有者的家庭生活;主要和次要分离指的是主人房。它与其他会员的房间不同;干湿分离意味着厨房,浴室等,水和脏房间应与精心装饰的卧室分开,避免水和污垢。

标准3:适当的面积和适当的规模

理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间。理想的起居区面积介于21平方米至30平方米之间。起居室不应小于3.9平方米。否则,它会影响电视观看。影响。浴室,厨房,健身房和储藏室各占4平方米至5平方米,阳台面积为5平方米至6平方米。

另外,功能空间之间的关系也对使用效果有很大影响。例如,厨房应放置在入口附近,避免了通过起居室购买蔬菜的不便。浴室应靠近卧室供晚上使用。卫生间门不应直接打开到客厅和餐厅,这是不卫生和不雅观的。阳台应放在起居室前面,不应放在卧室前面,因为卧室是私人空间,阳台是开放空间。卧室通过卧室会影响卧室的私密性。在跳跃式的情况下,主卧室应位于上层,以满足卧室的隐私要求。

标准4:合理使用健康因素

呼吸,采光和通风是每个人最基本的生理需求。特别是对于家庭生活,这些要求是否能够得到充分满足并对人类健康产生至关重要的影响。为了区分房屋的类型是好还是坏,健康因素是否得到适当使用已成为一个重要的标准。如:方向合理,光线充足,通风良好,安静舒适。

居住面积为10平方米以上的卧室和起居室(大厅)应直接照明,至少一间卧室或起居室(大厅)应有良好的定向和阳光直射。一般来说,它是向南的。 ,南向东或向南不能大于45度。房屋应具有良好的自然通风,即应通过在相对的外墙上打开窗户或在相邻的外墙上打开窗户来形成角落通风。必须为单向套管提供通风措施。

根据我国的饮食习惯,油炸和油炸过程中产生的烟雾对人体非常有害。因此,厨房应有直接照明和通风窗。浴室应设有通风窗,不带通风窗的浴室也应设有顶管,进排气管应合理布置。

一种好的房子就是让居民内部生活舒适方便,不同房屋业主的生活需求也不同。

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