西安北山门拆迁补偿标准是怎样的？为什么要拆迁？
如今很多城市的百姓们都面临着拆迁的可能，随着时代的发展与需求西安北山门也将面临拆迁。接下来，住宅小编就带着大家来了解关于西安北山门拆迁补偿标准，以及为什么要拆迁的问题，看完记得分享给身边的朋友哦！
一、西安北山门拆迁补偿标准
根据《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定，可知西安北山门拆迁补偿标准如下：
1、房屋征收决定作出后，应对被征收人给予下列补偿：
①被征收房屋价值的补偿；
②因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿；
③因征收房屋造成的停产或停业损失的补偿。
2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对于因旧城区改建征收个人的住宅，被征收人选择进行房屋产权调换的，区人民政府、开发区管委会应当依据本地城市规划提供征收范围内或就近的房屋。
3、对被征收的房屋价值补偿，要不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的总价值，应该由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估并确定。房地产价格评估机构的选定、信用管理、估价技术标准、估价纠纷等事项按照相关规定执行。
4、被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。
5、如果被征收人选择房屋产权调换的，应当计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值应由同一家房地产价格评估机构选用同一估价时点，采用相同价值内涵及技术路线进行评估。
二、为什么要拆迁？
1、城市发展需要
城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
2、合理规划土地
中国虽然地大物博，但因人口众多，人均用地面积一直非常紧张。拆旧换新是一个节约用地面积、提高生产效率的好方法，拆迁的原始目的就是如此，并且随着时代的变化和发展，对于城市规划的进程也在不断发生变化，三十年前的布局一定劣于三十年后的布局，在有限的空间里追求布局的不断优化，是必须的，也是必要的。合理的规划同时也是为了子孙后代着想。
以上就是关于西安北山门拆迁补偿标准，以及为什么要拆迁就为大家介绍到这里了，在此感谢大家关注住宅在线平台，后期为大家分享更多精彩内容。
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