2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗?农业部回复如下!

2019年,政府正式提出盘活乡村闲置宅基地政策,很多人都说,这是宅基地今后可以自由买卖的信号。2021年9月6日,农业农村部正式对“更大力度盘活土地要素,厘清‘人—地—房’政策,助力乡村振兴的提案”做出回应,文件对“如何盘活乡村闲置宅基地“做出了清晰规划。那么,乡村闲置宅基地的盘活政策有何变化?2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗?我们一起往下看。

乡村闲置宅基地盘活政策有何变化?

1、根据农业农村部的回应来看,2021年将继续推进农村宅基地发展,继续鼓励对已依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用,助力乡村民俗、农产品初加工、电子商务等农村产业的发展。今后也将坚持可持续发展道路,发展贴合乡村特点的新产业、新业态,推动各地发展乡村旅游、带动返乡下乡的创业创新,大力鼓励各地农民以及村集体因地制宜,用各种方式,将农村闲置宅基地、农村闲置农房发展起来。盘活农民手中的闲置宅基地,让土地更有价值,让农民更富。

2、除了推进乡村闲置宅基地的盘活,今后,相关部门对农村乱占耕地建房的专项整治也将持续收紧,政府将在满足农户合理建房需求的前提下,继续规范农村宅基地和建房管理,为我国乡村的有序发展提供有力的保障。

3、在农业农村部的规划中我们可以看到:有关农村宅基地的统计调查制度及相关信息化建设已经提上日程,今后,各地将调集人手深入基层,开展农村实地调研,调查并统计农村宅基地及农房的利用情况,尽快建立农村宅基地管理信息平台,今后,拿不到证、先建房再交钱拿证的违规建房行为将得到有效遏制。

2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗?

1、2019年,农业农村部正式提出:支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式,利用闲置宅基地、闲置住宅发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、民俗展览等新产业新业态,并鼓励有实力的村集体组织对闲置宅基地及住宅进行统一盘活利用,很多人也已经通过流转宅基地获得收益。

2、而关于“土地属于国家,宅基地又该如何管理”的问题,2021年8月,湖南浏阳率先做出尝试:将宅基地“三权分立”,宅基地所有权归国家、资格权归集体或村民,使得宅基地使用权可自由流转,最高可签40年。因此,待农村闲置宅基地流转政策正式实行后,我们将可以自由转让自己的宅基地使用权,也能购买其他人的宅基地使用权进行合法经营,不管你想买来自己住还是办农家乐都OK!

2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗

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