我们大家应该都喜欢房产是可以在银行进行抵押贷款的，这个时候可以为我们缓解一定的经济压力。但是很少有人会知道房子贷款是可以进行二次抵押贷款的，虽然可以进行二次贷款，但是房子进行二次抵押的贷款利率一般都会比较高，那么房子二次贷款的利息到底高吗？接下来看看住宅在线为您做出的相关讲解。

一、房子二次贷款的利息高吗？

房子在进行二次贷款时一般银行的年利率都会在8%-9%之间，非银行则会以月去进行计息，月利率大概是在2%左右，而换算成年利率的话则为24%，还会有一些管理费以及服务费等其他的费用。现在房子进行二次抵押可以在同一家银行进行，也可以跨行去进行办理。由于房子直接在同一家银行去办理二次抵押对银行来说风险会比较的大，所以利息也会比第一次要高出很多。不过总的来说，二次抵押贷款的利率会根据申请人其资质具体情况的不同在基准利率上做出一个上浮调整的。如果跨行进行办理，需要去结清原贷款，方案则会比较的灵活，利息也会比较的低。

二、房子二次贷款需要满足哪些条件？

1、该房产应该要具有着可进行二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成，同时房屋所处的位置也一定要优越、交通便利且配套设施也要十分的齐全，具有着比较大的上升前景。

2、借款人具有着完全的民事行为能力，收入稳定且信用良好，同时还需要该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。

3、该房产还应为市场发展潜力比较大的优质住房和商业用房。尽管办理了二次抵押贷款会非常有效地提高了贷款的额度，但是也一定要注意到的是，房屋进行二次抵押贷款一定要在有一定可贷空间的情况下去操作进行。

4、如果想要去申请房屋的抵押贷款，那就需要有非常良好的个人资质。这需要有着良好的信用记录，同时还需要有偿还贷款以及本息的能力，还要有银行的流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能够达到银行的标准，都有会被拒贷的可能，比如说征信会一塌糊涂且无稳定的收入等。

以上就是住宅在线为大家讲解的有关于房子二次贷款的利息高吗的有关知识讲解了，通过文中讲解我们知道了房子二次贷款的话利息相对会比第一次要高很多，但是具体的银行也会根据个人的资质情况去去进行调整，同时房子二次贷款也需要满足一定的条件，大家可以参考一下，满足了以上条件则可以办理房子二次的贷款。