每个地区都在不断的发展，为人们提供更好的生活条件，2021年也有很多地方面临着拆迁，拆迁对于大家来说是好事。接下来啊，住宅小编带着大家来了解2021年文登区都哪里拆迁的问题，同时为大家分享被拆迁人怎样与拆迁方谈判方面的介绍，小伙伴们看完下文信息记得分享哦！

一、2021年文登区都哪里拆迁？

根据《威海市文登区人民政府土地征收启动公告》文征公告〔2021〕1号文件可知，为提供项目用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》以及《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经文登区人民政府研究决定，征收土地如下：

1、葛家镇西于村，主要用途是公共管理与公共服务用地；

2、葛家镇旺格庄村、黄龙岘村，其主要用途是公共管理与公共服务用地；

3、还有葛家镇旺格庄村，主要用途是公共管理与公共服务用地。

二、被拆迁人怎样与拆迁方谈判？

1、在拆迁方找被拆迁人就补偿事宜进行沟通时，被拆迁人切记，不要轻易暴露自己的价格底线，要多听少说。如果被拆迁人自己对补偿标准没有客观认识时，那么可以参照如下方式判断：国有土地上房屋拆迁，补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置的补偿，如果是企业拆迁，那么还包括停产停业损失的补偿，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定，征收方对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格；

2、如果是集体土地上房屋拆迁，补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等，被拆迁人可以自行选择补偿方式，房屋及相应宅基地的价值由专业的评估机构进行评估确定，评估时参照周边类似房屋的市场价值。

3、谈判无法达成目的时，及时使用法律途径维权。如果被拆迁人与拆迁方谈判后，无法就补偿达成一致意见，且根据被拆迁人的判断，拆迁方给出的补偿明显不合理，且后续拆迁方也不会就补偿方面作出让步的，被拆迁人要及时运用法律途径维权，在维权的过程中，与拆迁方进一步沟通补偿数额。

通过住宅小编上文总结的信息，大家应该了解了2021年文登区都哪里拆迁，以及被拆迁人怎样与拆迁方谈判的问题，希望能为大家带来帮助，感谢大家关注住宅在线平台！