随着国民经济的发展和居民生活水平的不断提高，人们在衣食住行方面的标准也越来越高，越来越多人向往乡下大自然悠闲的田园风光，想要在农村建一个别墅开启养老模式，那么会有人发出疑问，现在农村还能建别墅吗？建别墅有哪些需要注意的地方呢？

今年国家围绕中央“一号文件”提出的乡村振兴有关内容再次强调，“严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，严格禁止强迫农民退出宅基地和强迫农民上楼。”那么城镇人口想要在农村建别墅就走不通了吗？

根据2021年政策法规来看，“城镇户籍人员不得购买农村宅基地”的政策底线短时期内不会改变，但城镇人口想到农村建房也并非无路可选。可以通过租赁农民的宅基地或住房的方式来新建、重建、或者改造，每个村庄的闲置宅基地或住房都可以长期租赁，且受到法律和政策保护。

所以，城镇居民还能够在农村建别墅，建别墅又有哪些需要注意的地方呢？建别墅是一个大工程，不是一朝一夕就能完成的事，从别墅的美观和实用性出发，要考虑到地基质量、房屋空间布局、建筑材料和施工的选择等等，这些因素缺一不可。

基础不牢，地动山摇，地基质量的好坏很大程度影响了房屋的稳固程度，所以在农村建造别墅之前，一定要对地基进行质量勘测，而土流网对地基的土质、深度、周围环境等都能提供专业化细致化的服务，为后面的打地基工作奠定了坚实的基础。

房屋室内布局决定了别墅居住的舒适性，所以在农村建造别墅的时候，一定要提前规划好每一层的空间布局，还要确定清楚厨房、卧室、客厅、卫生间等空间的面积大小和格局。如果想要挑选优美的室内设计图纸，可以找住宅在线，住宅在线能提供海量的精美图纸设计。

在农村建造别墅的时候，选择质量有保障的装修材料和专业化的施工队尤为重要，这里值得注意的是，不一定贵的装修材料就是最好的，也不是最贵的就最合适，可以选择在规模大的建材超市和建材市场货比三家挑选，这种大规模的建材超市和建材市场跟小规模的建材商店相比，它们的进货环节越少，相对价格也会越低。而专业化的施工队保障了施工的优质，严格控制了施工进程，还有规范化的施工人员管理都对别墅的建设大有裨益。

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