一梯三户公摊面积多大?一梯三户的户型如何选?

不少购房者在购房时都是很关注楼房的公摊系数,因为这是会直接影响到套内使用面积的。下面住宅在线的小编就针对一梯三户公摊面积多大这一问题来进行解答。

一梯三户公摊面积多大

一、一梯三户公摊面积多大?

一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等,通常小高层住宅的公摊面积在15%到20%左右,高层住宅的公摊的通常在20%到25%左右,因为一梯三户房子通常为小高层或高层住宅,且公摊系数相对较小,所以一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。

二、一梯三户楼房优缺点有哪些?

1、一梯三户楼房的优点:一梯三户楼房的公摊面积相对较小,在得房率方面优于一梯两户。

2、一梯三户楼房的缺点:在电梯的安置方面只有一台电梯,业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。

一梯三户楼房优缺点有哪些

三、一梯三户的户型如何选?

一般一梯三户包括了中间户、东户和西户三种户型,具体分析如下:

1、一梯三户的东户

一般早晨可以最先照到阳光,这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨,阳光一直到中午,然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午,阳光被中户完全遮挡。

2、一梯三户的西户

一梯三户的西户一般就是我们常说的“西晒”户型,这样称呼主要是因为西晒户型的房子,一天之中当属下午的采光最强劲。楼房的西户一般情况下上午这一段时间的采光是不太好的,但是从中午开始,室内的采光就会比较强烈,并且会一直持续到傍晚太阳落山,这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会,而且到了冬天,西晒的暖洋洋是东户不能比的。

3、一梯三户的中户

一梯三户的中户唯一不南北通透的户型,这也是中间户型比较大的一个缺点。但是在一梯三户的户型中,中户是凸出的。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光,下午遮挡东户的采光。

一梯三户的户型如何选

对于一梯三户公摊面积多大的问题,住宅在线的小编就回答到这里了。一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间,希望本文能给大家带来帮助。

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