买房限购对于很多人来说是不陌生的，毕竟如今很多城市都已经出台了相关的政策，想必小伙伴们也比较关心自己家乡的购房政策。接下来，住宅小编就带着南通的朋友们来了解2021年南通购房限购吗，以及南通买房前需要了解什么的介绍，看完记得分享哦！

一、2021年南通购房限购吗？

据了解2021年南通在购房上还是不限购的状态，对于本地人来说如果购买首套房，那么是可以享受优先购房权的；对于非南通户籍，购房时只需要提供在本市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可，看来南通对于外来人口买房相对于其它城市来说还是很友好的。但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30%，二套房首付30%，三套房停贷。此外，南通市对于崇川区以及南通开发区地方购买房屋时，如果家庭名下有公积金贷款在还，且家庭成员名下近5年内有两笔（含）以上公积金贷款还款记录，或者是家庭成员在南通市有两套（含）以上的住宅等情况，根据政策再买房是不可用公积金贷款的。

二、南通买房前需要了解什么？

1、了解购房条件

虽然南通买房是不限购的，但是对于外地人来说还是需要满足一定条件才能买房的，上文住宅小编已经为大家讲解了就是在本市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明才有资格买房。而且，对于如果是贷款买房，不管是外地人还是本地人，在买房前都应该看自己有没有征信上的问题，如果有基本上贷款是审批不下来的，贷款买房可能实现不了。

2、了解首付比例

在南通买房就应该按照南通市人民政府发布的相关购房政策来，所以在买房前我们就应该了解关于首付款的规定，准备好首付款后看中满意的房屋就可以快速入手了。而且，了解首付比例后还能更好的规划自己的资金，对于首付款、所需缴纳的税费、装修费用等才能一一的罗列出来。

以上就是关于2021年南通购房限购吗这个问题的介绍了，看到这里这里大家应该对南通买房前需要了解什么的问题也略知一二了，更多精彩信息记得关注住宅在线平台后期内容哦！