经济适用房一般都是限定了户型、面积及价格的，主要的销售对象就是城市中低收入在住房上有困难的群众，所以在买卖上都是有一些规定的。接下来，住宅小编带着大家来了解厦门经济适用房可以买卖吗，以及厦门经济适用房办理有哪些流程的介绍，看完记得分享哦！

一、厦门经济适用房可以买卖吗？

1、厦门经济适用房是可以进行买卖的，但是需要按照厦门相关的规定来进行买卖。对于二手经济适用房未满5年的情况下是不允许上市交易的，满5年后补交土地出让金，然后将经适房转为商品房后才可以进行合法的买卖，而且交易后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

2、而且厦门政策规定对于还未满5年的经济适用房，就算签署买卖合同也是不受法律保护的。想要出售也只能卖给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者是由厦门市住房保障行政管理部门按原价格并考虑折旧等因素进行回购。

二、厦门经济适用房办理有哪些流程？

1、领表申请

在厦门办理经济适用房，首先需要凭户口簿以及身份证向管辖范围内的社区居委会领取《经济适用住房申请表》，然后如实填写好表格后提交给居委会，并且一并上交相关资料。

2、审核

首先由居委会组织进行初审，包括申请人的户籍、收入、资产以及住房等方面的情况进行初步审查，并且还需要在社区公示后报街道办审核。然后街道办组织会对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交到厦门住宅办。

3、打分并批复

厦门市住宅办会按照相关的办法规定，对申请人的情况打分，之后会将申请人的分数及其他相关情况进行公示。通过复核后，报厦门市建设与管理局批准。

4、轮候配售后交房

厦门市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。然后进行配售，一般厦门市住宅办会按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。待手续办理好以后根据合同约定的时间交房并迁移户口。

通过上文的信息我们了解了厦门经济适用房可以买卖吗，以及厦门经济适用房办理有哪些流程的介绍，希望能为大家带来一些帮助，看完记得关注住宅在线平台后期内容哦！