中国为啥不敢出房产税？为什么要征收房产税？
房产税开征的消息在近几年常有听闻，但具体的实施并未真正全方位的落实，目前大多都是在一线城市进行试点工作。不少居民对于房产税为何没有具体落实不了解。接下来，住宅在线的小编就来说说中国为啥不敢出房产税？
一、中国为啥不敢出房产税？
1、还达不到税务改革的条件，国外的房产税制度城市源于国情不同，国外出售土地使用权更便宜，使用年限更长，所以在持有房产期间符合征收房产税条件，而在我国土地出让金和买房款中已经包含了相关税费，此时若出台房产税，相当于多收了税费，需要将前面征收的部分扣除，要想实现房产税普及，就需要进行税务制度的改革
2、房产税出台还不是时候，房产税对房价能起到一定的抑制作用，特别是对于炒房现象，加上空置税、个人所得税完全能将炒房现象扼杀在摇篮中，但是不能一下子堵死。
3、房产税出台短时间对社会影响大，数据统计我国老百姓中60%以上的资产都是房子，如果立马出台房产税，对大部分人而言增加生活负担，正如前面所说，房贷利息本身就相当于多付了一套房子钱，如果再加上房产税，相当于40年内付了房价总款的3倍，这是老百姓所不愿看到的，同时我国的企业中存在大部分房企，对房企的影响同样是巨大的，一旦大量企业出现破产潮，随之而来的失业率将会提升，对社会的稳定有害无利。
（以上资料来源于互联网，仅供参考！）
二、为什么要征收房产税？
房产税对于房地产市场的作用主要体现在以下几个方面：
一是打击投资投机：通过增加所有者的持有成本，提高投资投机性需求的成本，减少投资投机行为，同时有利于多套房屋所有者将房屋转让或出租，增加存量房的供给；
二是调节收入分配：通过对房价进行合理划分，对房价较高的房产征税，调节财富分配，实现社会公平；
三是增加地方收入：房产税是一种地方税，可增加地方财政收入；
四是稳定市场预期：今后只要持有房屋，就需每年征收房产税，是一项长期成本，将有助于形成理性的需求，但也无形中增加了购房者的经济负担。
财政部就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围,拟取消土地增值收益调节金,使立法前后集体房地产负担总体稳定。同时,明确土地增值税仍实行四级超率累进税率,并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。
以上就是住宅在线的小编为大家带来的中国为啥不敢出房产税的内容分享。房产税的全方面落实是受较多方面因素的影响的，并且目前中国是已有房产税政策了，并没有未出台。希望本文能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在住宅在线官网。
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