土地确权证上的名字重要吗？房子确权后还能改户主吗？
土地确权是近几年农村的大事件，不少农民朋友都十分在意土地确权证上的名字。今天，住宅小编就来告诉大家，土地确权证上的名字其实是不重要的，因为他只是一个家庭代表。那么，房子确权后还能改户主吗？下面就一起来看看吧。
土地确权证上的名字重要吗？
很多农民朋友都知道土地确权的重要性，也都在抓紧时间在办理，但对于确权证书上户主名字写谁这件事上一家人却争论不休。之所以会这样，就是因为大家会错误的以为，在确权证上户主名字是谁这地就是谁的。
但是，在我国无论的宅基地还是承包地，都是以户为单位申请或承包的，也就是说只要是这个家的家庭成员，都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字，也只是作为家庭成员的代表。因此，土地确权证上的名字并没有那么重要！
土地确权登记时，除了户主之外，其他家庭成员共有人包括哪些？
1、新生儿
根据我国承包法“增人不增地，减人不减地”的原则，新生儿无法新分到土地，但是家庭原有的土地确权之后，新生儿是可以一起作为共有人登记在证书上的。
2、外嫁女
不管是出嫁女的娘家或者婆家哪一方有承包地，也不管出嫁女此前是否已取得某一方的承包地，都可以在确权时作为共有人，但必须选择一方，只登记一处，不能重复登记。
3、户口转到外地学校的学生
按照政策规定，只要外出学生仍然依赖于农村家庭收入作为基本生活保障，就认定为原家庭人口，有资格在确权时登记为共有人，但需要在备注栏说明具体情况。
4、进城工作子女
农村子女大中专毕业后在城市工作的，分两种情况：一种是有稳定工作，比如在国家机关，或者企事业单位，这样他们就已经不再是原集体经济组织成员了，确权时不能作为共有人登记；另一种是自谋职业或者在小企业打工，这种情况下政策规定，由于承包地的功能在于基本生活保障，可以作为共有人确权登记。
5、复原回农村的军人
从农村入伍的初级士官或者义务兵，复员后仍具有集体经济组织成员资格，因此可以登记为共有人，但须备注说明情况。
房子确权还能改户主吗？
房屋确权后可以更改户主的，根据《房屋登记办法》第三十六条的规定，当房屋所有权人的姓名或者名称变更的或者同一所有权人分割、合并房屋的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
申请房屋所有权变更登记，应当提交：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明发生变更事实的材料。
变更申请应当向当地不动产登记部门提起，具体变更材料及程序依照当地不动产登记部门的相关规定执行。
综上所述，关于土地确权证上的名字重要吗，房子确权后还能改户主吗等相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还有想要了解的资讯，别忘了多多关注住宅在线哦！
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