契税是否交了怎么查询？契税计税依据是成交价还是评估价？
众所周知，购买房屋后，需要前往相关部门办理房产证，在办理房产证的过程中，需要将相关税费缴纳完毕，否则将会影响房产证的办理，需缴纳的税费主要是契税、印花税、个人所得税等等，那契税是否交了怎么查询呢？
一、契税是否交了怎么查询？
1、契税缴纳时，相关部门会出具契税发票，若是有契税发票，那么契税一般是已经缴纳的。若是没有找到契税发票，那么可以去当地契税征收机关进行查询。征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
2、交契税需要准备好相关资料，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
二、契税如何计算？
1、房屋契税计算方法是应纳税额等于计税依据乘以税率，二手房契税计算方法是应纳税额等于二手房税率乘以房地产评估价。
2、据了解，买房契税税率会存在一定的差异，具体如下：
（1）房屋为家庭唯一普通住宅，面积在90平方米以下的，普通住宅的契税税率为1%。若是房屋面积在90平方米以上，但144平方米以下，普通住宅的契税税率为1.5%。
（2）房屋不是家庭唯一住房的，普通住房的契税税率为3%，非普通住房的契税税率为4%。
三、契税计税依据是成交价还是评估价？
契税计税依据会根据交易方式等因素而存在差异，具体如下：
1、土地使用权出让、出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。
2、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖市场价格核定。
3、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
4、以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金或者土地收益。
关于契税是否交了怎么查询，契税如何计算，以及契税计税依据是成交价还是评估价的内容介绍，住宅在线小编就给大家说到这里了，本文内容仅供大家参考，建议以当地最新政策为准，以免存在误差，希望本文能帮到大家。
免责声明：本文章由会员“高熙”发布如果文章侵权，请联系我们处理，本站仅提供信息存储空间服务如因作品内容、版权和其他问题请于本站联系
