一、买房首付包括什么

买房首付包括买房时按相关规定第一次支付的最低比例款项，支付金额可以高于这个额度，但不能低于此额度，余下款项可以从银行贷款。

二、买房交首付的注意事项有哪些

1、核实开发商五证

购房者在买房缴纳首付之前，应先确认所选购的房屋没有问题，核实开发商是否具备五证，包括建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，主要看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、注意合同条款内容

购房者在交首付时需要和开发商签购房合同，在签购房合同时，购房者要注意合同中的内容，注意双方的权利与义务是否对等。

3、明确交房时间、违约责任

买房交首付之前，购房者要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，注意延期交房是否有赔偿。合同中的交房日期要明确到年月日，若合同中未约定逾期交房的违约金条款，依法律规定由违约方支付违约金。

4、付款方式

购房者在缴纳首付款前，应先确定购房合同中是否有对付款数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、确认面积及面积差异处理

购房合同中还应该确认面积以及面积差异处理，避免出现纠纷问题。

三、买房首付不够怎么办

1、公积金

对于公积金余额较多的人来说，可以以购房手续申请提取公积金。

2、工薪贷款

对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请工薪贷款。

3、旧房抵押

旧房抵押获得贷款，在实际操作中可获得较大额度的贷款。

4、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等也是常见的方式，适用于短期贷款和小额贷款的情况。