郑州老旧小区改造包括房顶漏水吗？改造要求是怎样的？
早些年间建造的房屋因年代久远，年久失修，存在着一些问题，比如基础设施不够完善，房屋老旧破损等等，需要对小区进行改造，其中各地老旧小区改造的要求会有所差异，那郑州老旧小区改造包括房顶漏水吗？
一、郑州老旧小区改造包括房顶漏水吗？
据了解，郑州老旧小区改造是包含了房顶漏水的。在《郑州市人民政府关于印发郑州市老旧小区综合改造工程实施方案的通知》（以下简称《通知》）的改造基础设施一点中，提出要维护、整修建筑物屋面防水 （含隔热层）。屋面防水需要进行维护和整修，那么不可避免的就要先处理好房顶漏水的问题，所以郑州老旧小区改造包括了房顶漏水。
二、郑州老旧小区改造的要求是怎样的？
1、实施范围
《通知》指出郑州市市内五区2002年以前建成投入使用的住宅小区列入综合改造范围。对建成于2002年至2005年底的住宅小区，根据国家和省安排部署随时纳入综合改造范围。已列入棚户区改造、 三年内征收拆迁、“三供一业”改造移交计划的老旧小区除外。各县 (市)、上街区、开发区参照本方案执行。
2、综合改造内容和标准
老旧小区综合改造要处理好重点与一般的关系，突出 “一拆五改三增加”，即重在拆除违章建筑，重在实施“上改下”、建筑外立面和节能改造、雨污分流改造、“白改黑”、绿地改造，重在增加党群服务用房、物业管理用房和安防设施。同时，兼顾一般，具体包括整治居住环境、改造基础设施、完善功能设施、提升物业管理四个方面。
3、工作目标
2021年6月底前，全面完成市内五区老旧小区综合改造，其中：2019年完成全部改造任务的35%，2020年完成60%，2021年6月底全部完成。通过改造提升，老旧小区基本达到“园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”的目标。
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