如何申请老旧小区改造政策？老旧小区改造赔偿比例是怎样的？
现在不少城市的城区是存在着一些居住条件较差的老旧小区的，从城市整体美观的角度来说，会影响整体美观，需要进行老旧小区改造，那如何申请老旧小区改造呢？
一、如何申请老旧小区改造？
1、老旧小区改造工作的责任主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。对于在失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街道提出改造申请。
2、街道按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）主管部门进行申报，区（市）主管部门会同相关部门和单位对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造领导小组办公室，市老旧小区改造领导小组办公室评审后上报、批复。
二、老旧小区改造赔偿比例是怎样的？
1、老旧小区进行改造时的赔偿标准一般会在拆迁安置协议内体现，可参照拆迁人和被拆迁人的拆迁安置协议。但是拆迁赔偿金额一般是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的。据了解，有部分地区老旧小区改造赔偿的比例大约是1:1.3。
2、若是不同意协商，或者是协商失败，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁部门作出决定后，拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的，一方可以向人民法院申请强制执行。
三、老旧小区改造标准是怎样的？
1、基本功能型改造：包含屋面防水改造、墙体保温、供水、排水、供电、供气、供热、道路等内容中存在需要改造的，且必须满足两项（如含供热需满足三项）以上改造内容。
2、功能完善型改造：在基本功能型改造的基础上，增加小区绿化、硬化、照明和无障碍改造等小区实际需要的改造内容，且必须满足五项（包含五项）以上改造内容。
3、宜居型改造：在功能完善型改造的基础上，结合小区实际，增加建设物业管理用房、业主文化活动中心、幼儿园、老年人日间照料用房、换热站、加装电梯、建设地上地下停车场、充电桩、助餐设施、便民市场等公共服务和便民服务设施改造内容。
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