虽然现在国家规定农村宅基地需要满足一户一宅的基本原则，但还是有很多一户两宅的情况。那么一户两宅、一户多宅的情况要怎么办呢？有谣言说2020年农村一户两宅要强制拆除？这是真的吗？下面就由小编为您解答相关内容。

一、2020年农村一户两宅要强制拆除吗？

1、2020年农村一户两宅要强制拆除的消息是假的，现在国家对于农村一户多宅是秉持着依法自愿有偿退出的规定。

2、对于前些年，某些地区以人居环境整治为由，大搞“空心房”“空心村”治理，要求“一户多宅”房屋全部拆除、宅基地交回集体，这实际上是搞一刀切了，属于不对的做法。因为还是有很多一户多宅情况是合法的，所以应该分情况对待。

3、“一户多宅”拆除或交回应当充分征求涉及农户的意见并给予补偿。2020年政策就有新调整、新变化，今年开始实施的《土地管理法》明确规定，宅基地要依法自愿有偿退出。

二、2020年哪些情况的一户多宅合法？

1、分户建房

在农村，非独生子女结婚后可以申请与父母分户，分户就可以享受获得新的宅基地的权利。当满足分户条件，又有分户想法的人提出分户获得宅基地的申请，只要符合相关规划，同时经本集体经济组织的同意并公告无异议的，可以先行修建后续再补办分户手续进行确权登记。

2、村集体成员房屋买卖

虽然单一的看，不允许“一户多宅”，也不允许“农村房屋买卖”，但根据实际情况，并不是所有的买卖都是禁止的。这样的条例是针对农村户口与城市户口间的房屋交易，如果房屋买卖双方是属于同一个村集体，基于自愿平等的关系做出的交易，就是合法的。

3、继承房屋

父母与子女分户以后，当父母去世后如果将房屋留给了分户出去的子女，那么该子女名下就不只有“一宅”了，这“一户多宅”是合法的。除此之外，如果子女户口已经“农转非”了，农村的父母去世后仍将房屋留给非农村户口的子女时，也是合法的。因为虽然这种情况下子女不能继承宅基地，但房屋属于父母的私有财产，按照《继承法》可以继承和使用。

4、总面积符合法律规定的

当家里成员越来越多时，一般来说大家会选择分户后获得宅基地修建新房屋这样的做法，但也有的家庭不愿意分户，也不能将老房子拆了换新的或者当地自然条件不允许大面积划拨宅基地的，这种时候只能另批准一块宅基地用于修建房屋。只要房屋总面积没有超过标准，“一户多宅”也是允许的。

5、户口迁移导致多宅

由于一些规定或者户籍迁移管理不规范导致的“一户多宅”问题，是合法的。比如说参军入伍或者大学生就读等情况下迁走户口，在入伍和就读期间是可以保留土地权利的，或者迁回时要求分户分土地的，都有可能会造成“一户多宅”的问题。

三、2020年宅基地有偿退出怎么规定的？

1、退出必须有偿

宅基地有偿退出已经在全国33个县市区开展多年试点，也积累了很多成功经验，但对于农民进城或因继承等原因形成的宅基地和房屋空置，应当鼓励他们将宅基地退回村集体，当然这必须给予一定的补偿。随着有偿退出政策写入新修订的《土地管理法》，这项政策已经正式在全国范围内实施，也就是说，农民“一户多宅”的空置房屋拆除或退回集体都能得到补偿了。

2、退出自愿

这里要注意有偿退出并不是说村集体给了补偿，要村民退出就必须退出。这必须在村民自愿的基础上，自愿是重点。土地管理法规定的非常明确，只要是农民通过合法渠道取得的宅基地、建设的房屋，不管是不是“一户多宅”，要不要退出完全由农户自己做主。因此来讲，农村搞人居环境和“空心房”整治，要同涉及农户充分协商。

3、违法建设要拆除

国家制定宅基地有偿退出政策，将宅基地审核批准权由县级土地管理部门下放到乡镇政府，在宅基地资源缺乏的农村允许农用地转用，应该说宅基地的保障力度不断加大。同时，对于宅基地违法违规建设问题，也加大了查处治理力度，对于乱占耕地建房、不按规划建房等情况，加强巡查检查，严格依法治理，该拆除的必须拆除。

4、部分情况可收回

虽然说国家制定了自愿有偿退出政策，合法“一户多宅”宅基地和房屋不能强制收回，但部分情况的宅基地村集体是可以无偿收回的，如宅基地长时间闲置、无人打理，已形成危房，联系不到房屋主或房主不想管，村集体可将危房清理并收回宅基地；“五保户”去世后的宅基地和房屋，因为享受了集体供养，宅基地也是可以收归集体等。

以上就是小编为您整理的关于2020年一户两宅要强制拆除吗等内容，可见国家并不会对一户两宅或一户多宅强制拆除，那完全是谣言。现在国家是实行对宅基地有偿退出的，即使你现在是城镇户口，但宅基地上的房屋是你合法继承的，那么你就依法享有有偿退出宅基地的权利。希望小编的整理对您有所帮助。