房产不过户公证有用吗？探知房产公证的流程是什么？
大家都知道房子是我们一辈子最重要的东西了，因此有关于房子的每一个细节都非常的重要。而当我们的房子在进行买卖或者是在赠与的时候通常都会去有关部门进行房产的公证，同时过户也是一个十分必要的过程，这样产权的归属才会十分的明晰。而现在还有很多的朋友们却并不知道进行房产的公证时是还需要去进行过户的，那么对于这种房产如果不过户就进行公证的这种情况下有用吗？下面我们就看看住宅在线为大家的具体讲解吧。
一、房产不去过户就进行了公证会有用吗？
其实房子如果只是进行公证了却没有去过户的话是没有任何法律效力的，而公证则只是对于这个协议具有着一定的法律效力。而在我国也规定了不动产权是一种登记注册的制度，如果没有产权证那么就会没有其所有权了。房屋的交易虽然是办理了相关的公证，但是还应该要以其过户的具体登记为准的，如果不去进行产权相关信息登记的话，那么则很有可能就会造成自己的有关利益会受到一定的侵害。接下来住宅在线在这里就为大家来好好的介绍一下房屋的买卖只进行了公证而不去进行过户的风险都会有哪些：
1、这种房屋的相关权利会受到一定的限制。比如房屋产权的所有人就会由于民事的诉讼以及刑事的相关惩罚等，在这种情况下就会使房子被查封、或者是进行抵押，此时卖方的权利就不能够去进行全面的行使了。那么这样的房子很有可能就会被进行没收以及进行拍卖处理了，购房者只能够向其卖房者要求返还本息了。
2、卖房者对这种房屋是没有产权的，因此只有其房子的使用权。
3、一般对于联建房以及小产权这样的房子来说是会拿不到房子产权证的。当购房者们在购买了这种类型的房屋以后，这样是会无法取得合法房产证的，而且如果不符合于城市的相关规划，那么政府可以对这类房屋进行无偿的拆除，所有损失就只能够由其购房者们自己来进行承担了。
二、探知房产进行公证的具体流程是什么呢？
进行申请办理公证的当事人则应当要向公证的有关的机构如实说明申请公证事项的有关具体的情况，提供其真实、合法以及充分的证明材料；对于提供的证明材料不充分的，公证机构还可以要求其进行具体的相关情况的补充。同时当公证的机构在进行受理了公证的申请以后，应当要如实的去告知当事人其具体的申请公证的事项以及有可能会产生的一系列相关的法律后果，并且我们还要将其所告知具体内容的记录并且做好存档。
通过住宅在线为大家介绍的有关于房子如果不去过户就进行公证有用吗的相关知识的内容了，相信大家现在已经明白了房子不过户就进行公证的话是会对自己的利益有所侵害的，而同时对于这样的房子来说还是会存在着一定的风险，所以大家在购房时一定要非常的注意哦。
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