租房小窍门之租房看房技巧有哪些？
一、租房看房技巧有哪些
1、看看小区的周边环境，如果小区周围环境比较合适，小区比较安静，小区有保安，那么一般来说还是不错的。
2、审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、房间的一些基本设施要注意下比如洗衣机，空调，冰箱等等，确保是好用的，包括纱窗，柜子等等都是需要在入住前看好的。
4、房子里还有一点就是要注意下插座的位置和数量，很多房东改装的房间里面只有2个插口，对于日常的生活很不方便，所以这一点是需要格外注意的。
5、看房子的卫生，包括犄角旮旯的位置，同时看看自己的以后可能的舍友是谁，这一点也比较重要。
二、租房的注意事项有哪些？
1、租房子时要对房屋周边的环境了解清楚，特别是安全性方面要有保障，最好选择离上班地点较近的地段，上班和生活都方便。
2、如果是通过中介租房，要综合比较各中介公司的服务和实力，选择规模较大、服务质量好的中介公司。
3、一定要实地看房，网络上看到的房子有一定的宣传色彩，与实际可能并不相符，还要注意检查房子的位置、质量等。
4、确定租房后，要检查房东的身份证、户口本、房产证原件等，租房时要签订租赁合同，合同中要写明租金、支付方式、违约责任等事项，保障双方权益。
5、双方要对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定，要明确双方都额违约责任和违约补偿标准。
6、房东要核实租客的身份信息，规避风险。
7、租房时要仔细检查房屋内的配套设施，门板、墙面、水管等，避免影响之后的正常生活。
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