现在大家买房大多是通过贷款的方式，但是选择还贷的时间各不相同。有很多朋友说房贷应该越长越好，但部分买房的朋友也搞不懂为什么。那么房贷越长越好是骗局吗？相信很多朋友都想知道这个问题。下面小编来为大家解释。

一、房贷越长越好是骗局吗？

房贷越长越好不算骗局，但这并不是绝对的，因为房贷越长越好还是比较适合大部分买房后经济情况不理想的年轻人。但毕竟每个人的情况都不一样，贷款年限还是应该结合自身的情况来选择。首先银行在审批房贷时会对借款者的资质做考察，包括还款能力等。若是比例高于日常开支和生活质量，可通过调整贷款期限来改变，一般月供不超过个人收入的50%。其次房贷还跟买房人的实际年龄有关系，大家最好还是根据自己的实际情况进行选择房贷时间。

二、为什么说房贷越长越好？

1、通货膨胀

贷款后，基本上每月还款数就比较明确了，基本不会有变化。社会一直在进步，越往后，钱会越来越不值钱，在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。所以虽然利息多，但长久来看对大家确实是非常划算的。

2、月供压力越小

房贷时间越长，意味着每月的月供就越少，对于大多数贷款买房的购房者来说，这是可以缓解当下资金压力的。毕竟大家不可能一直都有很多钱来应对不同的情况。一般月供占收入的比例最好控制在30％以内。

3、提前还款可选择性越大

贷款也会牵扯到提前还款，一般提前还款的期限最好不要超过贷款期限的三分之一，原因在于，还贷款一般是先还利息，再还本金。如果超过了贷款期限的三分之一就不划算了。一般来说贷款10年，提前还款最合适的时机是前3年；如果贷款30年，那么将有10年的时间来决定是否提前还款。

4、流动资金多，以备不时之需

对于买房贷款的人来说，除了房贷，其他花销也是比较大的，就怕遇上啥意外情况，手里没钱。这时延长贷款年限的好处就比较明显了。贷款年限越短，将大部分资金投入到房贷中，贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。这是很简单的一笔账，目前手中留下的资金既可以用于不时之需，也可以购买其他的理财产品等。

三、房贷几年内还完最划算？

1、房贷几年内还完最划算，这主要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论的，没有标准答案。

首先若贷款人的收入稳定且工资较高，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只为暂时周转的人群来说，可以省下很多房贷利息。

2、对于收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，年限拉长比较划算，可选择房贷期限短的。虽然每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多。

3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。

以上是关于房贷越长越好是骗局吗等内容。其实这并不能说是骗局，因为确实对于目前大部分买房但经济实力不够的年轻人来说，这确实是一种比较划算的方式。当然这种方式不适合所有人，所以大家还是要根据自己的实际情况来进行还贷。