农村自建房可以申请贷款吗？建房注意事项有哪些？
农村自建房在如今是越来越吃香了，相信很多小伙伴们对此应该也是羡慕不已的，所以有条件的小伙伴们请一定抓紧时机，在农村建造出自己的一套房子迫在眉睫，没有经济条件的也可以想想办法。接下来，我们一起来瞧一瞧农村自建房可以申请贷款吗？解决了这个问题，建房贷款就不在话下了。农村自建房注意事项也可以一并了解一下哦！
一、农村自建房可以申请贷款吗？
农村自建房能不能贷款分两种形式：
1、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：
（1）借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划；需提供村镇建设部门批准文件或证明材料；
（2）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力；能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押；应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
2、农村的自建房是不可以抵押贷款的。房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
二、农村自建房注意事项有哪些？
1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
2、房屋设计要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
3、要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。农村房屋设计要准备门窗，好预留门窗大小。农村房屋设计如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
以上就是关于农村自建房可以申请贷款吗的问题解说了，看到这里相信大家一定明明白白的了。农村自建房注意事项有哪些？也请大家一并关注了解，定有所用之处的。
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