买房子我们需要关注很多方面，对于有些经验的朋友来说应付起来应该是没有问题的，但是对于新手买房的朋友来说可能会比较慌张。接下来，住宅在线的小编想和大家分享一些关于买房子签合同的陷阱有哪些方面的信息，如果您正好有需要就请别错过，对于选房需考虑的问题有哪些一并拿下，多了解总是有益无害的。

一、买房子签合同的陷阱有哪些？

1、存在霸王条款

购房合同的存在，对于广大购房者而言，就是用来约束卖方，和保障自己的权益，此时就注意看清楚合同中是否存在霸王条款了。如果合同中存在霸王条款，那么购房者可就无法保障自己的合法权益了，比如无论何种原因导致交易无法继续执行，定金都不退。

2、没有退房标准

虽然大家在买房时都没有想过要退房，可是退房标准却是一定要有的。比如因为开发商单方面的原因而造成延期交房，从而导致交易受阻，那么购房者就有权要求退房，因此大家在签订购房合同时，一定要注意明确退房标准。

3、弱化卖方责任

在买房时，购房合同一般都是由卖方来准备了，此时要看清双方的责任。购房合同内都会明确买卖双方的责任与义务，一旦一方违约了，那么必将付出沉重的代价。但是，因为购房合同多由卖方提供，所以卖方往往会在合同中弱化自己的责任。

二、速看选房需考虑的问题有哪些？

1、考虑家庭成员的情况：在选楼层时，要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

2、买房成本要考虑：大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、规避噪音污染：噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

买房子签合同的陷阱有哪些？看到这里应该不用住宅在线网再多做解释了，选房需考虑的问题有哪些相信大家也不会视而不见的，今天就聊到这里了，我们下期再会。