随着城市化的不断发展，城里的房价是越来越高了，所以很多人有可能拿出自己一辈子的积蓄买到一套属于自己的房子都比较困难，而国家面对这些住房困难的人群也有着一定的扶持政策，提供了很多福利房，其中公租房和直管公房就是我们比较熟悉的，今天住宅在线就为大家来讲解一下公租房和直管公房的区别是什么？

一、公租房和直管公房的区别是什么？

1、含义不同

所谓的直管公房就是指由国家各级房地产管理部门管理的一种国有房产，其中还包括了计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的一种福利房。而公共租赁住房则是指由国家提供了政策支持、限定建设的标准和租金的水平，面向符合于规定条件的城镇中等偏下的收入住房困难的家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员进行出租的一种保障性住房。

2、性质不同

国家房地产管理部门享有所有权的或者是直接经营管理的一种房屋被称为直管公房。其管理的形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，其简称房管所。而公租房则不是归个人所有的，而是由政府或者是公共机构所有的，其是用低于市场价或者是承租者所承受得起的价格，向新就业的职工进行出租，包括了一些新的大学毕业生、退休老人以及残疾人等，还会有一些从外地迁移到城市工作的这类群体。

3、管理不同

公租房的供应对象则主要是城市的中等偏下收入住房的困难家庭。有条件的地区可以将新就业的职工和有稳定的职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入到供应的范围。而直管房持公房的使用权在上市进行交易时一方当事人应当是公有住房的合法承租人，公房的使用权在进行交易之前，当事人双方应当要签订一个书面的协议，其协议在签订以后，当事人双方要持相关的材料到房屋所在地的直管公房经营管理单位去办理公房的使用权互换、转让以及转租的手续。

二、什么是直管公房？

直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。国有企业的事业单位、机关团体投资兴建以及自行管理的房屋都被称自管公房。为了加强城市公房的管理，保护出租人和承租人的合法权益，确保国有直管公房的安全使用，在各市都有制定相关的直管公房的管理办法。

相信大家现在看完住宅在线为大家介绍的有关于公租房和直管公房的区别是什么的相关知识后都有了一定的了解，综上所述，公租房与直管公房还是存在着很多实质性区别，最重要的是这两种房型的受众群体是不一样的，因此大家在进行租房时一定要谨慎选择。