在卖房时，作为卖家都是比较着急的，希望能尽快的将手里的房子转出，所以有的卖家先进行过户，但往往到最后才发现这是一个骗局。那么，卖房子先过户被骗了该怎么办呢？到底是先过户还是先给钱呢？下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧。

卖房子先过户被骗了怎么办？

建议立即报警处理，一定要利用法律的武器来维护自己的权益。当自己被骗的时候，一定要及时的报警，在警察的协助下抓捕具体的嫌疑人之后可以向法院提起起诉，要求嫌疑人赔偿自己的损失，或者与其私下进行协商。如果警方没有及时抓获嫌疑人的请及时关注公安部门的办案进度以及积极提供相关的证明和各类法律材料推进案件的处理。

该如何预防买卖房屋被骗的情况？

1、房屋估价

建议报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。

2、挑选有资质大型的房屋中介公司

选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。

3、与中介公司签订协议进行出售

各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。签协议时一定要注意，权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管，这一点对售房人是极为不利的，如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。

可能有的人觉得中介的收费太贵，想要自己私下交易，也不是不可以。但你最好具备房屋买卖这方面的专业知识，因为其过程是非常繁琐的，需要走的流程也很多。建议大家可以先去开立一个双方共同监管的账户，将房款存进去之后再一起去过户，过完户再一起去取钱就行。

到底是先过户还是先给钱？

这个问题的答案并不是固定的，需要具体情况具体分析。一般情况下，如果是全款买房，在办理过户之前就要把所有的款项打到业主指定的账户，或者全款打到监管账户，具体以双方签订的合同为准。如果是贷款买房，在过户之前要先把定金打到对方账户，过完户之后再把剩余的款项打给对方。

二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。

综上所述，关于卖房子先过户被骗了怎么办，到底是先过户还是先给钱的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还有想要知道的相关资讯，别忘了多多关注住宅在线哦！