过户前交中介费合适吗？
过户前交中介费合适吗？
如果是签了中介合同的，房子未过户也可以支付中介费。依据相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二手房中介费什么时候交比较合适？
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
买二手房中介费怎么算？
1、费用包含
买卖双方可根据市场行情，来与中介公司讨价还价，如需中介交易，所需缴纳的中介费主要包含这几个方面：1.交易中介费，通常是缴纳总费用的0.5%-3%来收取；2.实行代理的，收费标准可适当的协商，有时也会适当提高，但一般不超成交价的3%；3.房产权证代办费，一般几百元。
2、收取方式
买二手房的中介费，通常情况下是按一定标准来实行的。在此需提醒大家的是：中介费是第三方收取的，而且都是一次性收取。房产中介收费实行的是明码标价制度，中介机构应在显眼位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容等等。
3、三种方式
（1）中介公司未能促成买卖双方协议的情况下，我不允许收取相关费用的，在此需提醒大家的是：中介可要求适当的劳务费。
（2）中介公司促成买卖双方协议，在非中介公司原因的情况下，双方未能完成交易，中介公司可适当收取相关费用。
（3）中介公司促成买卖双方协议，由于中介单方面的原因导致买卖双方未能完成交易，中介公司不允许收取相关费用。
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