买的期房烂尾了怎么办？
买的期房烂尾了怎么办？
1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。
2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。
3、如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。
期房烂尾了可以要求停止房贷吗？
首先肯定的是不能停贷的，因为银行房贷和烂尾楼不存在任何关联的，房子烂尾是属于开发商的行为，是购房者与开发商之间的矛盾，而不是与银行之间的矛盾。
1、购房合同履约关系是购房者和开发商建立了合约关系，而房贷是购房者和银行产生了合约关系，所以这里有两部分合约组成的两种合同关系。购买了烂尾楼，是购房者与开发商之间的合同，开发商违约了，然而房贷是购房者与银行建立的借贷关系，开发商给银行只是以楼盘作为担保，购房者是不能对房贷进行停贷的，一旦停贷的话银行是会找购房者不是开发商。
2、购房者的借贷是和银行之间的借贷，如果停贷的话，会给购房者征信造成不良影响。个人征信黑不良会导致以后再向银行贷款或者申请其它借贷产品都是会被拒绝的，不要因为一时的气而断了房贷还款。现在是信用社会，信用没了会导致寸步难行。
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