直管公房收回的条件是什么？公房能进行买卖吗？
说起房子相信大家都知道在我们买房的时候最关注的就是房子的产权问题了，由于现在房价不断的提升，越来越多的人都没房可住，因此公房则出现在了人们的视野中，公房是由国家或者是国企进行投资兴建的一种住宅，一般这种住宅我们只拥有使用权，产权是归国家所有的。今天我们就一起随着住宅在线来了解一下直管公房收回的条件是什么。
一、直管公房收回的条件是什么？
1、对于擅自改变房屋使用用途的；
2、连续拖欠租金达六个月以上的；
3、擅自转租、转借、调换以及转兑房屋的；
4、擅自与其他的单位或者是个人联营的；
5、擅自转让房屋使用权的；
6、擅自拆除、翻建、改建以及扩建房屋的；
7、利用承租房屋进行非法活动的将会被收回；
8、法律、法规规定或者是租赁合同约定的其他情形。
二、速解公房能进行买卖吗？
1、对于公房来说个人是不得去买卖甚至是出租的。公房在后来国家出台了房改的政策，允许个人将该种类型的房屋买下其产权，因此就变成了房改房或者是已购公房。在出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部保持同意。在签订房产买卖的合同时，也要全部都到场。如果有特殊的情况不能够到场，需要出具经过公证的委托书以及代理人的身份证件，由委托代理人去替其签章。
2、现在有禁止出售公房的范围：公房以低于房改政策规定的价格去购买且没有按照相关规定补足房价款的；住房的面积超过了省、自治区以及直辖市人民政府规定的控制标准，或者是违反了规定利用公款超过标准的装修，且超标的部分未按照相关的规定退回到或者是补足房价款以及装修费用的。
3、处于户籍冻结地区并且已经列入到拆迁公告范围内的；对于产权共有的房屋来说，其他共有人不同意进行出售的；已经抵押且未经过抵押权人书面同意转让的；上市出售以后形成了新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的、公房法律、法规以及县级以上人民政府的规定是不宜出售的。
通过住宅在线为大家介绍的有关于直管公房收回的条件是什么的有关知识相信大家现在已经了解到了在什么条件下直管公房会被收回了，同时大家也要明白公房是不可以私自进行买卖的，如果实在是要进行交易那也要得到国家相关政府的允许，同时公房也会有禁止出售的范围，大家可以参考以上文中内容，相信大家会得到想要的答案。
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