在进行房产交易时，会涉及到很多税款的缴纳。这时有很多投机分子就会在这过程中进行偷税漏税。那么房产交易税偷税处罚有哪些呢？可能大家对房产交易偷税的相关内容不是很了解。那么下面住宅在线小编来为大家科普相关知识内容。

一、房产交易税偷税处罚有哪些？

1、二手房的契税由地方税务局派驻到当地房管部门收取，不缴清相应的契税，就无法正常或领取房产证。对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还会处以未缴或少缴税款50%以上五倍以下的罚款，情节严重者将会强制从银行账户中扣取、冻结名下资产或追纠刑事责任。

2、《刑法》第二百另一条：

（1）偷税数额占应纳税额的10%以上不满30%，且偷税数额在1万元以上不满10万元的，或因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；

（2）偷税数额占应纳税额的30%以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。

二、二手房交易税费有哪些？

1、查档费

收费标准每人10元，根据买卖双方户籍薄上的人数总和来收取。按照三口之家的标准，双方户籍薄产生的查档费至少是60元。

2、买卖公证费

买卖公证费是公证书上成交价的千分之三收取的。以100万元房款计算，公证费就要收到3000元。

3、契税

契税分两种情况收取，别墅类房子要交房款的4%，普通住房1.5%，90平米以下的房子交1%。如果就按最低90平米以下标准的房子算，100万的房子，契税交1万。

4、个税

征收标准为成交价的1%。100万的房子个税就要收1万。

5、营业税

营业税是成交价的5.5%，征收标准分两种情况，满5年就免征，不满5年就要全额征收。这个税是为了避免房市的交易流动性过大，即便是买房投资的话，也要5年以后。由于5.5%的税费是笔不小的数目，因此很多人都会把房放到5年后再卖。所以在二手房交易中，我们基本不考虑它。

6、工本费

工本费是每本80元，这里包括登记费、房产证、国土所有证、印花税等等。

7、交易手续费

产权证面积小于144平的，交易手续费为5元/平米。大于等于144平的交易手续费为8元/平米。房改房是2.5元/平米。如果就以90平米房子计算，交易手续费为450元。

三、二手房房产交易中偷税漏税行为包括哪些？

1、签阴阳合同

即买卖双方签订两份交易合同，其中一份是真实的交易价格，用来维护双方权益的，属于保密合同，而另一份合同是提供给税务主管部门的，主要用来纳税，此份合同中交易价款远远低于实际交易额，这样就达到了少缴税的目的，减少了交易双方的交易成本。这种少教所的行为在法律上属于偷税行为，一旦被发现，将会承担责任，因此是有一定风险的。

2、以租代售

对于上述所说的个人所得税和营业税，都是有征税期的，过了征税期，再进行交易，便会获得免税权利。于是买房者就以租房的形式先入住，不办理过户手续，等到过了征税期后，再办理过户手续，这样卖房者就不用缴纳个人所得税和营业税，也不用把税赋转嫁给买房者，房价自然就低，对于买卖双方都有利。

3、假赠真卖

卖房者以赠送的方式把房子过户到买房者名下，但实际上是买卖行为，买卖双方在暗地里签订保密性交易合同，所有买卖双方该有的权利和负责的义务写得清清楚楚，但由于在表面上是属于房屋赠与与被赠与关系，便获得了全额免征个人所得税和营业税等。

4、延迟过户交易

如张某拥有一套原值50万的住房一套，系已拥有四年了，在过一年就满五年，目前价值为100万，若张某现在把该住房转让出去，按税法规定，其应该缴纳个人所得税(100-50)*20%=10万，但张某并不想缴纳这10万元的税费，房子又急着转让出去，于是其把房子交给一户买主，但是迟迟不肯办理过户手续，直到再过一年，他就可以不用缴纳10万元的税费而办理过户手续。

上述是房产交易税偷税处罚有哪些的内容整理，相信住宅在线小编已经为大家介绍得比较清楚了。偷税漏税的做法不可取，这不仅属于违法行为，且被查到，社会征信也会有损害。希望大家不要因小失大。