​2020年买房新政策是什么?这两类房子不要再买了!

买房,在我国对每个家庭而言都是十分重要的,不过现如今政策不同了那我们还该不该买房呢?下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍,2020年买房新政策是什么?以及哪两类房子不要再买的内容。 

2020年买房新政策是什么?

1、分类调控见成效

在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

2、楼市调控政策难松动

去年12月召开的全国住房城乡建设工作会议,为2020年房地产发展指明方向。会议指出,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

3、货币政策不再宽松

2020年,我国多个城市信贷政策收紧,对当地房地产市场产生了不同程度的影响。以北京为例,2020年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始,二套房利率调整为上浮20%,从去年9月开始,首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。

买房新政策

哪两类房子不要再买?

1、小产权房

小产权房是指建在农村的集体土地上的房子,有的甚至是建在耕地上,买小产权房的人没有国家颁发的产权证,也得不到相应的保障。

因为小产权房通常比商品房要便宜不少,还是有很多人购买,说白了也是抱着一些“万一能转正”的心态。不过国家已经出台了新规,自然资源部在5月20日发布的通知明确指出,不得为小产权房办理确权登记,严禁这种借助不动产登记将违法用地合法化的行为。小产权房转正怕是“无望”了。

2、“老破小”房子

在过去的十几二十年里,因为拆迁,诞生了不少“暴富神话”,因此在人们心中,“拆迁”几乎已经成为了“暴富”的同义词。不过从2019年开始,棚改货币化安置的规模就已经大幅减少,而住建部副部长表示,未来改造房子的过程中要尽量避免大拆大建。

也就是说,棚改“落幕”后,“旧改”接棒,对于“老破小”,以后的处理方式不再是拆迁,而是改造,因拆迁而“一夜暴富”的情况也将不复出现了,“老破小”也不能乱买了。

哪两类房子不要再买?

综上所述,关于2020年买房新政策以及哪两类房子不要再买的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解的朋友们有所帮助!如果还有想要了解的资讯,别忘了多多关注住宅在线哦!

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