一、怎样选择二手房作新房？

选择二手房时，需要了解房屋户型、房屋质量、周边配套设施、小区内部配套设施、物业质量等各项信息。对工作稳定的购房者来说，建议选择离工作单位较近的房子，若是经济条件不允许，可选择交通便捷区域的房屋。

二、二手房交易的陷阱有哪些？

1、产权问题

房屋产权有问题是最常见的，例如一些经济适用房、集资房、单位公房等，在交易时并不具备交易的资格。

2、质量问题

很多二手房的居住时间较长，会存在一些质量问题，购房者在购买二手房时要仔细查验房屋的质量。

3、房东身份

在二手房交易时可能会出现售房者与房屋所有人不符的情况，购房者必须查验售房者的真实身份，检查相关文件的真实性。

4、交房陷阱

一些售房者会找借口拖延办理交房手续，为了避免交房陷阱，购房者应要求售房者立刻交房，明确约定具体时间。

5、合同陷阱

售房者可能会在合同中写一些侵害购房者权益的条款，或使自己无条件免责的条款，购房者一定要仔细阅读，保障自己的权益。