一、加推房源有什么隐患

加推房源可能要导致价格提高，所以建议刚需者在买房时，觉得适合自己就可以下手;其实所谓的加推房源就是开发商在新盘开盘的时候，一般部分房源提前销售，多数不会一下子将所有房源全部售完，而是按照销售计划每次推出和预定数量相当的房源量，化整为零制造旺销、热销印象的销售手段，已达到炒作的目的。

二、买房需要注意哪些

1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。

2、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质。

五证包括：

A、《商品房销售(预售)许可证》；

B、《建设工程施工许可证》；

C、《建设工程规划许可证》；

D、《建设用地规划许可证》；

E、《国有土地使用证》。

三、买房重要看哪些因素

1、房子的位置

房子的位置非常关键，不仅影响自己的出行和生活，还会影响房子之后是否能够升值。如果家中有孩子，还要考虑孩子上学的问题。要关注城市的规划，不管是买新房还是买二手房，都要注重房子的位置。

2、房子的配套设施

房子的配套设施是否足够完善方便，周边是否有地铁、公交、商店、学校、医院等，距离市中心的距离。

3、房子的户型

房子的格局户型一定要选好，这会直接影响到采光和通风，厨房和卫生间最好有窗户，空间分隔要明显，避免影响正常生活。

4、房子的价格

购房前要耐心了解本市的房产价格水平、楼盘的历史价格变化，对所有相中的楼盘进行价格比较。

5、房子的隔音

选房时要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准，住宅与学校、市场等一定要保持距离，避免噪音干扰。

6、小区的绿化

房子所在小区的环境也很重要，要看小区的绿化率，如果条件允许，最好进行实地考察。