中山有哪些学区房？学区房优缺点揭秘！
一、中山有哪些学区房？
每个学校有一定的片区划分，对应的学区房会包含好几个小区。以中心小学为例，其学区房主要是碧翠华庭、御水湾花园、水悦馨园、尚湖轩、翠景豪苑、水悦熙园、富沙湾花园、棕榈彩虹花园、星晨广场、西区祥宁街、康欣路3号、后山社区、花海湾、富业大街4号。
二、学区房的优缺点有哪些？
1、学区房的优点
（1）学习环境佳
学校周边的学习氛围更好，孩子处于这样的环境中，会受到更好的熏陶，身心也能够得到更好的发展。
（2）配套设施完善
学校周边交通便利，配套设施完善，生活便利，孩子的成长环境也安全。
（3）投资升值空间大
购买学区房也是一种投资行为，只要学校还在，学区房的升值空间将会非常大。
2、学区房的缺点
学区房的出现体现了教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配不均衡，也同时体现出教育的不公平性。
三、学区房划分标准是怎样的？
1、单校划片
一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。
2、多校划片
一个小区对应多个学校。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，教育部门将根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
注意：
1、通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。同时，因为一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
2、所以并不是同一条路或者同一个小区的孩子，就能划分到同一所学校。最好建议家长买学区房之前，先到当地教育局或者派出所咨询最新学区的划分政策，然后对比近几年学区划分的变动，之后在挑选出处于小学学区的小区。
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