揭秘：房产证的权利性质有几种？
一、房产证权利性质有几种？
房产证权利性质主要有划拨、出让、其他。权利性质为出让的房子交易时，无需再另外缴纳相关土地出让金，产权年限从开发商拿下土地之日开始进行计算。权利性质为划拨的房子交易时，需缴纳土地出让金，产权年限是随交易后再计算的。
二、房产证上有哪些信息？
房产证上一般会有权利人情况、土地使用情况、房屋所有权情况、房地产其他权利情况、四至范围情况等信息，具体如下：
1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质、共有情况等。
2、土地使用情况。指土地坐落、使用面积、使用期限、地号、土地取得方式等。
3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积、房屋层数、设计用途、房号等。
4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、四至境界附图。
三、房产证绿色和红色的区别在哪？
1、绿色房产证一般是房地产权共有（用）证，通常是针对经济适用房、福利房等政策性用房的产权证书。是非市场商品房，有一定的产权限制的，一般是不能转让、抵押和登记过户的。售卖对象一般是特定的业主。若是想要将绿本房转成红本房，需要补齐差价。
2、红色房产证是房屋所有权证，是受国家法律保护的，是房产所有权和土地所有权的二合一证。购房者可通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。红本房可进行转让、贷款等行为。
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